สำหรับหลายท่านที่มีความต้องการจะใช้เงินและกำลังคิดว่าจะเอาหลักทรัพย์สินของตัวเองไปขายเพื่อให้ได้เงินกลับมา อย่างเช่นการจำนองบ้าน การจำนองที่ดิน ขอบอกได้เลยว่าในการคิดแบบนี้เป็นอะไรที่ไม่มีใครทำกันในยุคสมัยปัจจุบันนี้แล้ว เพราะหลายท่านเลือกที่จะทำการขายบ้านกับทางบริการรับขายฝากบ้าน และสำหรับท่านใดที่สงสัยว่าบริการการรับขายฝากบ้านนั้นคืออะไรและมีขั้นตอนในการให้บริการที่ดีอย่างไรบ้างนั้น ทุกท่านสามารถเข้ามาทำความเข้าใจผ่านทางเว็บไซต์ได้เลย
ขายฝากบ้านคืออะไร ทำไมต้องเลือกใช้บริการนี้
การรับขายฝากบ้าน คือการทำสัญญารูปแบบหนึ่งซึ่งจะเป็นการซื้อขายความเป็นเจ้าของในทรัพย์สิน เมื่อทางผู้ขายได้นำไปฝากก็จะกลายเป็นว่าความเป็นเจ้าของในทรัพย์สินนั้นจะกลายเป็นของผู้ซื้อฝากทันที เหมือนกับการทำสัญญาซื้อขายทั่วไปแต่จะมีความแตกต่างตรงที่สามารถทำการไถ่ถอนความเป็นเจ้าของของทรัพย์สินนั้นกลับคืนมาได้ตามระยะเวลาที่มีการตกลงกันในสัญญา และจุดเด่นของการขายฝากที่สำคัญก็คือสิทธิ์ที่ถือครองนั้นทุกท่านสามารถทำการไถ่ถอนคืนกลับมาได้ ถึงแม้ว่าจะทำการขายฝากไปแล้ว แต่ถ้าหากเทียบกับการขายขาดทั่วไปที่เปลี่ยนผู้ถือครองอย่างถาวร และแน่นอนว่าทุกท่านสามารถไว้วางใจในการขายฝากได้เลย เพราะเป็นการให้บริการที่ถูกกฎหมายที่มีการระบุไว้ว่าถ้าหากผู้ขายฝากนั้นไม่มีการชำระได้ตามที่กำหนดเอาไว้ทางผู้ขายฝากสามารถเจรจายืดระยะเวลากับทางผู้ฝากได้สูงถึง 10 ปี
ขั้นตอนในการเข้ามาใช้บริการรับขายฝากบ้าน
สำหรับท่านใดที่ต้องการเงินด่วนเงินก้อนเพื่อไปต่อยอดธุรกิจหรือความจำเป็นที่จะต้องใช้ ทุกท่านก็จะต้องมีการเข้ามาศึกษาเกี่ยวกับขั้นตอนในการให้บริการรับขายฝากบ้าน ก่อนที่จะลงมือทำสัญญา เพราะจะเป็นอีกหนึ่งตัวช่วยที่ทำให้ทุกท่านสามารถเข้าใจถึงระบบการให้บริการรับขายฝากบ้านได้เป็นอย่างดี โดยมีขั้นตอนในการให้บริการรับขายฝากบ้านดังต่อไปนี้
- มีการทำสัญญากับบริษัทรับขายฝากบ้าน โดยผู้ที่ต้องการขายฝากจะต้องเข้ามาทำการพูดคุยสัญญารวมไปถึงระยะเวลาที่จะทำการไถ่ถอนเพื่อให้มีความง่ายเกิดขึ้นต่อการตัดสินใจ
- สำหรับการแลกเปลี่ยนนั้นเมื่อมีการทำสัญญาเสร็จเป็นที่เรียบร้อยแล้วทางผู้ขายฝากก็จะได้รับเงินสดทันที และทางผู้รับรับฝากนั้นก็จะได้รับโฉนดเป็นหลักค้ำประกัน
- ในการไถ่ถอนคืน ท่านสามารถทำได้ต่อเมื่อครบกำหนดสัญญาแล้ว ทางผู้ขายฝากก็จะต้องมีการนำเงินมาทำการไต่สวนคืนพร้อมดอกเบี้ยที่มีการระบุเอาไว้ตามสัญญาที่ตกลงกัน ส่วนผู้ซื้อฝากก็จะต้องคืนโฉนด ถึงจะเป็นการสิ้นสุดในการขายฝากบ้านนั่นเอง
ไม่ว่าอย่างไรก็ตามสำหรับการรับขายฝากบ้านในยุคปัจจุบันนั้นก็มีหลากหลายช่องทางและหลากหลายวิธีที่ทำให้ผู้ขายฝากสามารถเลือกใช้บริการกันได้ ไม่ว่าจะเป็นการขายฝากกับผู้ซื้อโดยตรง หรือการบริการขายฝากที่เปิดให้บริการอยู่ในปัจจุบัน แต่ที่สำคัญท่านก็จะต้องเลือกใช้บริการกับทางผู้รับขายฝากที่มีความน่าเชื่อถือนั่นเอง